11 Avenue Richaud, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Richaud, affiche un prix moyen de 5 876 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue Richaud, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Laplace 1.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lénine à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 512 mètres
- - Collège Dulcie September à 512 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Richaud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Richaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Richaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Richaud, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Richaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Richaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Richaud dans son marché local
Prix du 11 Avenue Richaud par rapport à la voie
Sur Avenue Richaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 071 €/m². Avec un prix moyen de 5 876 €/m², le 11 Avenue Richaud se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Richaud par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Richaud se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 13.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.98 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 800 € au 11 Avenue Richaud à Arcueil, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 345 € en assurant vous-même les visites, ou 3 673 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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