Avenue Richaud, 94110 Arcueil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Richaud, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 5 526 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Richaud dans son marché local
Prix Avenue Richaud par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 049 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Richaud se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 13.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Richaud à Arcueil
Le loyer moyen estimé Avenue Richaud est de 27.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.23 € à 31.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Richaud
Les ventes enregistrées Avenue Richaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Richaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lénine à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 541 mètres
- - Collège Dulcie September à 541 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 91 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Richaud
Adresses Avenue Richaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Richaud, classées par tranches de numéros.
