41 Avenue Richaud, 94110 Arcueil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 354 €

de 4 425 € à 6 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Avenue Richaud, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 5 354 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 41 Avenue Richaud, 94110 Arcueil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Laplace 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne usine pharmaceutique Raspail (usine Anis Gras) à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lénine à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 562 mètres
- Collège Dulcie September à 562 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 58 mètres
- Ecole élémentaire Aimé Césaire à 59 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Avenue Richaud

Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Richaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Avenue Richaud(5 411€)

Prix du 41 Avenue Richaud dans son marché local

Prix du 41 Avenue Richaud par rapport à la voie

Sur Avenue Richaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 528 €/m². Avec un prix moyen de 5 354 €/m², le 41 Avenue Richaud se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue Richaud par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne

À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Richaud se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 5.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Durand, 94110 Arcueil(5,331 €)

Avenue Laplace, 94110 Arcueil(5,289 €)

Avenue Massenet, 94110 Arcueil(5,424 €)

Avenue Vladimir Ilitch Lenine, 94110 Arcueil(5,491 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue Richaud

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Richaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.