55 Avenue Richaud, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue Richaud, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°57 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 55 Avenue Richaud, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Laplace 1.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lénine à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 570 mètres
- - Collège Dulcie September à 570 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 89 mètres
Ventes au 55 Avenue Richaud
Une vente a été recensée au 55 Avenue Richaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Avenue Richaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Avenue Richaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue Richaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue Richaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue Richaud dans son marché local
Prix du 55 Avenue Richaud par rapport à la voie
Sur Avenue Richaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 071 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 55 Avenue Richaud se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue Richaud par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue Richaud se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 6.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.98 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 450 € au 55 Avenue Richaud à Arcueil, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 886 € en assurant vous-même les visites, ou 3 443 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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