71 Avenue Richaud, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue Richaud, affiche un prix moyen de 5 855 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°73 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 71 Avenue Richaud, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Laplace 1.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lénine à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 539 mètres
- - Collège Dulcie September à 539 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue Richaud
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue Richaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Avenue Richaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Avenue Richaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Avenue Richaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Avenue Richaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue Richaud dans son marché local
Prix du 71 Avenue Richaud par rapport à la voie
Sur Avenue Richaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 053 €/m². Avec un prix moyen de 5 855 €/m², le 71 Avenue Richaud se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue Richaud par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Avenue Richaud se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 8.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.59 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
