7 Impasse du Bel Air, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 7 Impasse du Bel Air, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Jules Ferry 1.
5 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Frébault à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 126 mètres
- - Collège Dulcie September à 126 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Bel Air, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Bel Air dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 7 Impasse du Bel Air se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Bel Air par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Bel Air se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Arcueil et -8.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.59 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
