21 Impasse sous - les - Prés, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse sous - les - Prés, affiche un prix moyen de 5 231 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 21 Impasse sous - les - Prés, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 549 mètres
- - Collège Dulcie September à 549 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse sous - les - Prés
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse sous - les - Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse sous - les - Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse sous - les - Prés, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse sous - les - Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse sous - les - Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse sous - les - Prés dans son marché local
Prix du 21 Impasse sous - les - Prés par rapport à la voie
Sur Impasse sous - les - Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 158 €/m². Avec un prix moyen de 5 231 €/m², le 21 Impasse sous - les - Prés se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse sous - les - Prés par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse sous - les - Prés se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Arcueil et -2.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.59 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
