Impasse sous - les - Prés, 94110 Arcueil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse sous - les - Prés, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 4 625 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse sous - les - Prés dans son marché local
Prix Impasse sous - les - Prés par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 045 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse sous - les - Prés se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 2.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse sous - les - Prés à Arcueil
Le loyer moyen estimé Impasse sous - les - Prés est de 25.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.26 € à 28.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse sous - les - Prés
Les ventes enregistrées Impasse sous - les - Prés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse sous - les - Prés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 559 mètres
- - Collège Dulcie September à 559 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse sous - les - Prés
Adresses Impasse sous - les - Prés
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse sous - les - Prés, classées par tranches de numéros.
