32 Impasse sous - les - Prés, 94110 Arcueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse sous - les - Prés, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°21 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Impasse sous - les - Prés, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Barbusse.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 541 mètres
- - Collège Dulcie September à 541 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 371 mètres
Ventes au 32 Impasse sous - les - Prés
Une vente a été recensée au 32 Impasse sous - les - Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse sous - les - Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse sous - les - Prés, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse sous - les - Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse sous - les - Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse sous - les - Prés dans son marché local
Prix du 32 Impasse sous - les - Prés par rapport à la voie
Sur Impasse sous - les - Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 32 Impasse sous - les - Prés se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse sous - les - Prés par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse sous - les - Prés se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Arcueil et -7.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.98 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Impasse sous - les - Prés
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 238 350 € au 32 Impasse sous - les - Prés à Arcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 959 € en assurant vous-même les visites, ou 2 979 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
