21 Passage Boutet, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Passage Boutet, affiche un prix moyen de 6 398 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Passage Boutet, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Joliot-Curie 2.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoit Malon à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 704 mètres
- - Collège Dulcie September à 704 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Passage Boutet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Passage Boutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Passage Boutet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Passage Boutet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Passage Boutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Passage Boutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Passage Boutet dans son marché local
Prix du 21 Passage Boutet par rapport à la voie
Sur Passage Boutet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 722 €/m². Avec un prix moyen de 6 398 €/m², le 21 Passage Boutet se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Passage Boutet par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Passage Boutet se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 18.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.59 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
