Passage Boutet, 94110 Arcueil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Boutet, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 5 319 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Boutet dans son marché local
Prix Passage Boutet par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 045 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Boutet se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 17.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Boutet à Arcueil
Le loyer moyen estimé Passage Boutet est de 26.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.79 € à 30.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Boutet
Les ventes enregistrées Passage Boutet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Boutet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoit Malon à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 617 mètres
- - Collège Dulcie September à 617 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Boutet
Adresses Passage Boutet
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Boutet, classées par tranches de numéros.
