Passage Boutet, 94110 Arcueil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Boutet, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 5 318 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Passage Boutet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Boutet dans son marché local
Prix Passage Boutet par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 036 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Boutet se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Boutet à Arcueil
Le loyer moyen estimé Passage Boutet est de 26.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.81 € à 30.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Boutet
Les ventes enregistrées Passage Boutet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Boutet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoit Malon à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 664 mètres
- - Collège Dulcie September à 664 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 451 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Boutet
Adresses Passage Boutet
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Boutet, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Passage Boutet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 265 900 € au Passage Boutet à Arcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 648 € en assurant vous-même les visites, ou 3 324 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
