3 Place de la Vache Noire, 94110 Arcueil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 610 €

de 5 196 € à 5 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 991 €

de 3 005 € à 4 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place de la Vache Noire, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 5 610 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Place de la Vache Noire, 94110 Arcueil

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Joliot-Curie 1.
1 niveau - 6812 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0125 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0126 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne usine pharmaceutique Raspail (usine Anis Gras) à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vache Noire - Centre Commercial à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 866 mètres
- Collège Dulcie September à 866 mètres
- Ecole maternelle Olympe de Gouges à 301 mètres
- Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de la Vache Noire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Vache Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place de la Vache Noire(5 635€)

3 Avenue Nelson Mandela(5 628€)

1 Avenue Nelson Mandela(5 619€)

21 Avenue Nelson Mandela(5 610€)

4 Av du President Salvador Allende(5 610€)

76 Avenue Laplace(5 795€)

6 Av du President Salvador Allende(5 625€)

23 Avenue Aristide Briand(5 560€)

Prix du 3 Place de la Vache Noire dans son marché local

Prix du 3 Place de la Vache Noire par rapport à la voie

Sur Place de la Vache Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 609 €/m². Avec un prix moyen de 5 610 €/m², le 3 Place de la Vache Noire se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de la Vache Noire par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne

À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Vache Noire se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 10.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sophoras, 94110 Arcueil(5,246 €)

Av du President Salvador Allende, 94110 Arcueil(5,710 €)

Avenue Aristide Briand, 94110 Arcueil(4,903 €)

Avenue Laplace, 94110 Arcueil(5,289 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place de la Vache Noire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de la Vache Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.