Avenue Nelson Mandela, 94110 Arcueil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Nelson Mandela, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 5 994 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Nelson Mandela dans son marché local
Prix Avenue Nelson Mandela par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 045 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Nelson Mandela se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 32.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Nelson Mandela à Arcueil
Le loyer moyen estimé Avenue Nelson Mandela est de 27.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.29 € à 31.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Nelson Mandela
Les ventes enregistrées Avenue Nelson Mandela témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Nelson Mandela
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vache Noire - Centre Commercial à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 859 mètres
- - Collège Dulcie September à 859 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Nelson Mandela
Adresses Avenue Nelson Mandela
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Nelson Mandela, classées par tranches de numéros.
