110 Rue Benoit Malon, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Rue Benoit Malon, affiche un prix moyen de 5 358 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°110 bis et du 0.32 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Rue Benoit Malon, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Joliot-Curie 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoit Malon à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 723 mètres
- - Collège Dulcie September à 723 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 110 Rue Benoit Malon
Aucune vente n'a été recensée au 110 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Rue Benoit Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Rue Benoit Malon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Rue Benoit Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Rue Benoit Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix du 110 Rue Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 353 €/m². Avec un prix moyen de 5 358 €/m², le 110 Rue Benoit Malon se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Rue Benoit Malon par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Rue Benoit Malon se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 18.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Rue Benoit Malon à Arcueil
Le loyer moyen estimé au 110 Rue Benoit Malon est de 26.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.2 € à 31.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
