13 Rue Boulineau, 94110 Arcueil

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Arcueil

À propos du 13 Rue Boulineau, 94110 Arcueil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Barbusse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Henri Barbusse à 176 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 543 mètres
  • - Collège Dulcie September à 543 mètres
  • - Ecole maternelle Henri Barbusse à 397 mètres
  • - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Boulineau

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Boulineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Boulineau

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Boulineau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

29 juin 2020
756 150 €(4 155 €/m²)
Maison6 p•182 m²
32 Impasse sous - les - Prés, 94110 Arcueil

Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Boulineau

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Boulineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.98 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 13 Rue Boulineau à Arcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
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