Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de l'Etoile, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 4 179 €/m².Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Jean-Macé 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 135 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 5 ventes au 2 Rue de l'Etoile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 2 Rue de l'Etoile se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Etoile se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 17.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre Immobilier
Arcueil 94110
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