Rue de la Villageoise, 94110 Arcueil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Villageoise, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 4 684 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Rue de la Villageoise
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Villageoise dans son marché local
Prix Rue de la Villageoise par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 036 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Villageoise se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Villageoise à Arcueil
Le loyer moyen estimé Rue de la Villageoise est de 25.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.41 € à 28.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Villageoise
Les ventes enregistrées Rue de la Villageoise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Villageoise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ricardo - Le Plateau à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 759 mètres
- - Collège Dulcie September à 759 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 601 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Villageoise
Adresses Rue de la Villageoise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Villageoise, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 234 200 € au Rue de la Villageoise à Arcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 855 € en assurant vous-même les visites, ou 2 928 € si le professionnel les prend en charge.
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