26 Rue de l'Etoile, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 5 304 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue de l'Etoile, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean-Macé 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ricardo - Le Plateau à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 828 mètres
- - Collège Dulcie September à 828 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Etoile, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 5 962 €/m². Avec un prix moyen de 5 304 €/m², le 26 Rue de l'Etoile se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Etoile par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Etoile se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Arcueil et -1.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.68 % sur 1 an et baissé de 32.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
