9 Rue de l'Etoile, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 6 287 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 9 Rue de l'Etoile, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Jean-Macé 1.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ricardo - Le Plateau à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 739 mètres
- - Collège Dulcie September à 739 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Etoile, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 5 939 €/m². Avec un prix moyen de 6 287 €/m², le 9 Rue de l'Etoile se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Etoile par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Etoile se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 16.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.59 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
