3 Rue de Stalingrad, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 6 173 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Rue de Stalingrad, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Barbusse.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Centre à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 168 mètres
- - Collège Dulcie September à 168 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Stalingrad, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 3 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 5 856 €/m². Avec un prix moyen de 6 173 €/m², le 3 Rue de Stalingrad se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Stalingrad par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Stalingrad se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 14.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.68 % sur 1 an et baissé de 32.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
