1 Rue du 19 Mars 1962, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 4 784 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du 19 Mars 1962, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Joliot-Curie 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaperon Vert à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 569 mètres
- - Collège Dulcie September à 569 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 299 mètres
Ventes au 1 Rue du 19 Mars 1962
Une vente a été recensée au 1 Rue du 19 Mars 1962. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du 19 Mars 1962, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 1 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 1 Rue du 19 Mars 1962 se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du 19 Mars 1962 se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 5.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du 19 Mars 1962 à Arcueil
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du 19 Mars 1962 est de 25.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.09 € à 30.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
