26 Rue du Gènéral de Gaulle, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Gènéral de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 381 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°45 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Gènéral de Gaulle, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Laplace 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1527 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Durand à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 567 mètres
- - Collège Dulcie September à 567 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Gènéral de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Gènéral de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Gènéral de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Gènéral de Gaulle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Gènéral de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Gènéral de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Gènéral de Gaulle dans son marché local
Prix du 26 Rue du Gènéral de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Gènéral de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 421 €/m². Avec un prix moyen de 5 381 €/m², le 26 Rue du Gènéral de Gaulle se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Gènéral de Gaulle par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Gènéral de Gaulle se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 18.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Gènéral de Gaulle à Arcueil
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Gènéral de Gaulle est de 27.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.04 € à 31.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
