Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Emile Raspail, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 16.93 % à celui du n°8 et de 5.66 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Jules Ferry 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 90 logements - 1325 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 3 ventes au 12 Rue Emile Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Emile Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 12 Rue Emile Raspail se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Emile Raspail se situe 27.57 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 27.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Emile Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre Immobilier
Arcueil 94110
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Alexandre Immobilier
Arcueil 94110
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Alexandre Immobilier
Arcueil 94110
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