Rue Besson, 94110 Arcueil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Besson, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 4 881 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
14 ventes DVF Rue Besson
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Besson dans son marché local
Prix Rue Besson par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 036 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Besson se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 0.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Besson à Arcueil
Le loyer moyen estimé Rue Besson est de 25.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.84 € à 29.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Besson
Les ventes enregistrées Rue Besson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Besson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Raspail à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 740 mètres
- - Collège Dulcie September à 740 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Besson
Adresses Rue Besson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Besson, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Besson
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 244 050 € au Rue Besson à Arcueil, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 101 € en assurant vous-même les visites, ou 3 051 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
