23 Rue Emile Raspail, 94110 Arcueil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 959 €

de 3 119 € à 4 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Emile Raspail, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°29 et de 6.91 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 129 logements.

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À propos du 23 Rue Emile Raspail, 94110 Arcueil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Jules Ferry 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 129 logements - 2365 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Raspail à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 561 mètres
- Collège Dulcie September à 561 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 173 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Emile Raspail(3 738€)

25 Rue Emile Raspail(3 703€)

31 Rue Emile Raspail(3 877€)

33 Rue Emile Raspail(3 970€)

21 Rue Emile Raspail(3 968€)

19 Rue Emile Raspail(3 503€)

35 Rue Emile Raspail(3 706€)

37 Rue Emile Raspail(3 708€)

Prix du 23 Rue Emile Raspail dans son marché local

Prix du 23 Rue Emile Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Emile Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 23 Rue Emile Raspail se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Emile Raspail par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne

À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Emile Raspail se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 21.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Louise, 94110 Arcueil(4,372 €)

Avenue des Aqueducs, 94110 Arcueil(5,082 €)

Boulevard Jacques Desbrosses, 94110 Arcueil(5,259 €)

Place Jean-baptiste Oudry, 94110 Arcueil(5,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Emile Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Emile Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.