Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Emile Raspail, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 4 911 €/m², supérieur de 12.25 % à celui du n°5 et de 12.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jules Ferry 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 8 locaux - 9 parkings - 437 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 4 ventes au 3 Rue Emile Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Emile Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 911 €/m², le 3 Rue Emile Raspail se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Raspail se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 2.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Emile Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre Immobilier
Arcueil 94110
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