1 Rue Ernest Renan, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 10.89 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Ernest Renan, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Laplace 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 0 parking - 122 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplace Rer à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 318 mètres
- - Collège Dulcie September à 318 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ernest Renan, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 1 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 1 Rue Ernest Renan se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ernest Renan par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ernest Renan se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 4.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Ernest Renan à Arcueil
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Ernest Renan est de 25.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.7 € à 30.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
