7 Rue Ernest Renan, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 5 311 €/m², supérieur de 11.93 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Ernest Renan, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Laplace 2 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 3 logements - 3115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplace Rer à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 347 mètres
- - Collège Dulcie September à 347 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ernest Renan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 7 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 5 311 €/m², le 7 Rue Ernest Renan se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ernest Renan par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Ernest Renan se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 17.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Ernest Renan à Arcueil
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Ernest Renan est de 26.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.52 € à 31.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
