12 Rue Genova, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Genova, affiche un prix moyen de 6 569 €/m², inférieur de 22.22 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue Genova, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Joliot-Curie 2.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoit Malon à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 815 mètres
- - Collège Dulcie September à 815 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Genova
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Genova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Genova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Genova, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Genova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Genova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Genova dans son marché local
Prix du 12 Rue Genova par rapport à la voie
Sur Rue Genova, le prix moyen des maisons s'établit à 6 676 €/m². Avec un prix moyen de 6 569 €/m², le 12 Rue Genova se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Genova par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Genova se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 21.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.59 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
