11 Rue Guy de Gouyon du Verger, 94110 Arcueil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 991 €

de 4 325 € à 5 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Guy de Gouyon du Verger, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 4 991 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 11 Rue Guy de Gouyon du Verger, 94110 Arcueil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Jules Ferry 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 174 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix D'arcueil à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 784 mètres
- Collège Dulcie September à 784 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 474 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Guy de Gouyon du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Guy de Gouyon du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Guy de Gouyon du Verger(5 110€)

7 Rue Guy de Gouyon du Verger(4 986€)

6 Rue Guy de Gouyon du Verger(4 936€)

15 Rue Guy de Gouyon du Verger(5 513€)

5 Rue Guy de Gouyon du Verger(4 925€)

17 Rue Guy de Gouyon du Verger(5 608€)

Prix du 11 Rue Guy de Gouyon du Verger dans son marché local

Prix du 11 Rue Guy de Gouyon du Verger par rapport à la voie

Sur Rue Guy de Gouyon du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 5 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 991 €/m², le 11 Rue Guy de Gouyon du Verger se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Guy de Gouyon du Verger par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne

À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Guy de Gouyon du Verger se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 1.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 94110 Arcueil(4,903 €)

Cite du Midi, 94110 Arcueil(4,954 €)

Rue Branly, 94110 Arcueil(5,288 €)

Rue du Midi, 94110 Arcueil(5,283 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Guy de Gouyon du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Guy de Gouyon du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.