2 Rue Louis Frébault, 94110 Arcueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Frébault, affiche un prix moyen de 5 625 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Louis Frébault, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Jules Ferry 1.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 127 mètres
- - Collège Dulcie September à 127 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Frébault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Frébault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Frébault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Frébault, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Frébault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Frébault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Frébault dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Frébault par rapport à la voie
Sur Rue Louis Frébault, le prix moyen des maisons s'établit à 5 209 €/m². Avec un prix moyen de 5 625 €/m², le 2 Rue Louis Frébault se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Frébault par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Frébault se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 8.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.98 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 281 250 € au 2 Rue Louis Frébault à Arcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 031 € en assurant vous-même les visites, ou 3 516 € si le professionnel les prend en charge.
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