4 Rue Louis Frébault, 94110 Arcueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Frébault, affiche un prix moyen de 5 281 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Louis Frébault, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jules Ferry 1.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 116 mètres
- - Collège Dulcie September à 116 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 319 mètres
Ventes au 4 Rue Louis Frébault
Une vente a été recensée au 4 Rue Louis Frébault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Frébault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Frébault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Frébault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Frébault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Frébault dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Frébault par rapport à la voie
Sur Rue Louis Frébault, le prix moyen des maisons s'établit à 5 209 €/m². Avec un prix moyen de 5 281 €/m², le 4 Rue Louis Frébault se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Frébault par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Frébault se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 2.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.98 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 050 € au 4 Rue Louis Frébault à Arcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 601 € en assurant vous-même les visites, ou 3 301 € si le professionnel les prend en charge.
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