27 Rue Roger Simon Barboux, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Roger Simon Barboux, affiche un prix moyen de 4 942 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Roger Simon Barboux, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Jules Ferry 2.
1 niveau - 419 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'arcueil à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 896 mètres
- - Collège Dulcie September à 896 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Roger Simon Barboux
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Roger Simon Barboux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Roger Simon Barboux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Roger Simon Barboux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Roger Simon Barboux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Roger Simon Barboux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Roger Simon Barboux dans son marché local
Prix du 27 Rue Roger Simon Barboux par rapport à la voie
Sur Rue Roger Simon Barboux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 27 Rue Roger Simon Barboux se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Roger Simon Barboux par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Roger Simon Barboux se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 9.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Roger Simon Barboux à Arcueil
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Roger Simon Barboux est de 26.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.98 € à 31.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
