Rue Roger Simon Barboux, 94110 Arcueil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Roger Simon Barboux, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 5 380 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue Roger Simon Barboux
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Roger Simon Barboux dans son marché local
Prix Rue Roger Simon Barboux par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 036 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Roger Simon Barboux se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 10.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Roger Simon Barboux à Arcueil
Le loyer moyen estimé Rue Roger Simon Barboux est de 26.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.94 € à 31.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Roger Simon Barboux
Les ventes enregistrées Rue Roger Simon Barboux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Roger Simon Barboux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'arcueil à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 836 mètres
- - Collège Dulcie September à 836 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Roger Simon Barboux
Adresses Rue Roger Simon Barboux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Roger Simon Barboux, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 269 000 € au Rue Roger Simon Barboux à Arcueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 725 € en assurant vous-même les visites, ou 3 363 € si le professionnel les prend en charge.
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