6 Villa de la Citadelle, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Villa de la Citadelle, affiche un prix moyen de 4 840 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 6 Villa de la Citadelle, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Jean-Macé 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0161 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Citadelle à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 890 mètres
- - Collège Dulcie September à 890 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Villa de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 6 Villa de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa de la Citadelle dans son marché local
Prix du 6 Villa de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Villa de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 840 €/m², le 6 Villa de la Citadelle se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa de la Citadelle par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Villa de la Citadelle se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 6.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
