2 bis Villa Gustave Edouard, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Villa Gustave Edouard, affiche un prix moyen de 6 180 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 bis Villa Gustave Edouard, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Centre à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 207 mètres
- - Collège Dulcie September à 207 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Villa Gustave Edouard
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Villa Gustave Edouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Villa Gustave Edouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Villa Gustave Edouard, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Villa Gustave Edouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Villa Gustave Edouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Villa Gustave Edouard dans son marché local
Prix du 2 bis Villa Gustave Edouard par rapport à la voie
Sur Villa Gustave Edouard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 117 €/m². Avec un prix moyen de 6 180 €/m², le 2 bis Villa Gustave Edouard se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Villa Gustave Edouard par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Villa Gustave Edouard se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 14.64 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.59 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
