8 Villa Gustave Edouard, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa Gustave Edouard, affiche un prix moyen de 5 842 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°18 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 Villa Gustave Edouard, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplace Rer à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 243 mètres
- - Collège Dulcie September à 243 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 78 mètres
Ventes au 8 Villa Gustave Edouard
Une vente a été recensée au 8 Villa Gustave Edouard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa Gustave Edouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa Gustave Edouard, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa Gustave Edouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa Gustave Edouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Gustave Edouard dans son marché local
Prix du 8 Villa Gustave Edouard par rapport à la voie
Sur Villa Gustave Edouard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 842 €/m², le 8 Villa Gustave Edouard se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Gustave Edouard par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Gustave Edouard se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 8.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.59 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
