9 Villa Gustave Edouard, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa Gustave Edouard, affiche un prix moyen de 6 186 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Villa Gustave Edouard, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Barbusse.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplace Rer à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 220 mètres
- - Collège Dulcie September à 220 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa Gustave Edouard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa Gustave Edouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa Gustave Edouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa Gustave Edouard, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa Gustave Edouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa Gustave Edouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa Gustave Edouard dans son marché local
Prix du 9 Villa Gustave Edouard par rapport à la voie
Sur Villa Gustave Edouard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 117 €/m². Avec un prix moyen de 6 186 €/m², le 9 Villa Gustave Edouard se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa Gustave Edouard par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa Gustave Edouard se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 14.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.59 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
