Allée du Béarn, 94470 Boissy-Saint-Léger
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Béarn, 94470 Boissy-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 3 668 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Béarn dans son marché local
Prix Allée du Béarn par rapport à Boissy-Saint-Léger et à Val-de-Marne
À Boissy-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 3 211 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Béarn se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Boissy-Saint-Léger et 18.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Béarn à Boissy-Saint-Léger
Le loyer moyen estimé Allée du Béarn est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.28 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boissy-Saint-Léger, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-Saint-Léger a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 829 €/m² au premier semestre 2020 à 3 523 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Béarn
Les ventes enregistrées Allée du Béarn témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Béarn
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Progrès à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amédée Dunois à 160 mètres
- - Ecole maternelle Amedée Dunois à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Dunois à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Béarn
Adresses Allée du Béarn
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Béarn, classées par tranches de numéros.
