Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Passage Paillot, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 238 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°8 et de 11.12 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 536 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 4 ventes au 10 Passage Paillot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Passage Paillot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 5 238 €/m², le 10 Passage Paillot se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Passage Paillot se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 3.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Passage Paillot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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