10 Rue Franchetti, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Franchetti, affiche un prix moyen de 6 045 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 10 Rue Franchetti, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Coteaux.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 2 Décembre 1870 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 451 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 631 mètres
- - Ecole primaire Paul Barilliet à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Franchetti
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Franchetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Franchetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Franchetti, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Franchetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Franchetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Franchetti dans son marché local
Prix du 10 Rue Franchetti par rapport à la voie
Sur Rue Franchetti, le prix moyen des maisons s'établit à 6 299 €/m². Avec un prix moyen de 6 045 €/m², le 10 Rue Franchetti se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Franchetti par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Franchetti se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 12.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
