11 Rue Franchetti, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Franchetti, affiche un prix moyen de 5 674 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°10 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Rue Franchetti, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 2 Décembre 1870 à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 443 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 623 mètres
- - Ecole primaire Paul Barilliet à 380 mètres
Ventes au 11 Rue Franchetti
Une vente a été recensée au 11 Rue Franchetti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Franchetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Franchetti, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Franchetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Franchetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Franchetti dans son marché local
Prix du 11 Rue Franchetti par rapport à la voie
Sur Rue Franchetti, le prix moyen des maisons s'établit à 6 286 €/m². Avec un prix moyen de 5 674 €/m², le 11 Rue Franchetti se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Franchetti par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Franchetti se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 5.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
