26 Rue Franchetti, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Franchetti, affiche un prix moyen de 6 688 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 26 Rue Franchetti, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 2 Décembre 1870 à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 544 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 725 mètres
- - Ecole primaire Paul Barilliet à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Franchetti
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Franchetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Franchetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Franchetti, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Franchetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Franchetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Franchetti dans son marché local
Prix du 26 Rue Franchetti par rapport à la voie
Sur Rue Franchetti, le prix moyen des maisons s'établit à 6 286 €/m². Avec un prix moyen de 6 688 €/m², le 26 Rue Franchetti se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Franchetti par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Franchetti se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 24.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
