28 Rue Franchetti, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Franchetti, affiche un prix moyen de 7 306 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 28 Rue Franchetti, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0124 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 2 Décembre 1870 à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas de Villeneuve à 553 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 735 mètres
- - Ecole primaire Paul Barilliet à 317 mètres
Ventes au 28 Rue Franchetti
Les 4 ventes au 28 Rue Franchetti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Franchetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Franchetti, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Franchetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Franchetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Franchetti dans son marché local
Prix du 28 Rue Franchetti par rapport à la voie
Sur Rue Franchetti, le prix moyen des maisons s'établit à 6 299 €/m². Avec un prix moyen de 7 306 €/m², le 28 Rue Franchetti se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Franchetti par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Franchetti se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 35.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
