Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue Léon Menu, 94360 Bry-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 245 €/m², supérieur de 27.9 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Garenne.
1 niveau - 439 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Léon Menu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Léon Menu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 5 245 €/m², le 1 Rue Léon Menu se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Léon Menu se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Bry-sur-Marne et 3.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bry-sur-Marne augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Léon Menu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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