4 Rue Léon Menu, 94360 Bry-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léon Menu, affiche un prix moyen de 5 582 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°7 ter et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 Rue Léon Menu, 94360 Bry-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Cahn à 718 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cahn à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Léon Menu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Léon Menu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Léon Menu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Léon Menu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Menu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Menu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léon Menu dans son marché local
Prix du 4 Rue Léon Menu par rapport à la voie
Sur Rue Léon Menu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 582 €/m², le 4 Rue Léon Menu se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léon Menu par rapport à Bry-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Bry-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Léon Menu se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Bry-sur-Marne et 3.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bry-sur-Marne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 933 €/m² au premier semestre 2020 à 7 759 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 246 €/m² sur la période récente.
