Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Avenue Aristide Briand, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 35 Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 35 Avenue Aristide Briand se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Aristide Briand se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Cachan et 16.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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