46 Avenue Cousin de Méricourt, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Cousin de Méricourt, affiche un prix moyen de 5 957 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 46 Avenue Cousin de Méricourt, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 105 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1021 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 199 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1007 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 649 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert Belle Image à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Cousin de Méricourt
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Cousin de Méricourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Cousin de Méricourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Cousin de Méricourt, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Cousin de Méricourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Cousin de Méricourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Cousin de Méricourt dans son marché local
Prix du 46 Avenue Cousin de Méricourt par rapport à la voie
Sur Avenue Cousin de Méricourt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 950 €/m². Avec un prix moyen de 5 957 €/m², le 46 Avenue Cousin de Méricourt se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Cousin de Méricourt par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Cousin de Méricourt se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 10.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 31.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
