52 Avenue Cousin de Méricourt, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Cousin de Méricourt, affiche un prix moyen de 6 149 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°54 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 52 Avenue Cousin de Méricourt, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 77 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1036 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 200 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1023 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 662 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert Belle Image à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 200 mètres
Ventes au 52 Avenue Cousin de Méricourt
Une vente a été recensée au 52 Avenue Cousin de Méricourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Cousin de Méricourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Cousin de Méricourt, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Cousin de Méricourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Cousin de Méricourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Cousin de Méricourt dans son marché local
Prix du 52 Avenue Cousin de Méricourt par rapport à la voie
Sur Avenue Cousin de Méricourt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 950 €/m². Avec un prix moyen de 6 149 €/m², le 52 Avenue Cousin de Méricourt se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Cousin de Méricourt par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Cousin de Méricourt se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 14.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 31.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
