13 Avenue de Chateaubriand, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 6 535 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Avenue de Chateaubriand, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Pont Royal.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardins - Victor Hugo à 180 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 251 mètres
- - Collège Victor Hugo à 248 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 245 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 189 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 325 mètres
Ventes au 13 Avenue de Chateaubriand
Une vente a été recensée au 13 Avenue de Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Chateaubriand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Avenue de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 154 €/m². Avec un prix moyen de 6 535 €/m², le 13 Avenue de Chateaubriand se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Chateaubriand par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 5 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Chateaubriand se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 21.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 31.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
